Surface habitable 0
Pieces
Salles de bains 0
Niveaux / Etage 0

Description

(Réf : LH/351) Sur la route nationale RN26, situé à 23 km du port et de l'aéroport de Béjaia et à 8 km de la pénétrante, agence Africa Gest Immobilier propose aux investisseurs et aux entreprises en location un hangar commercial couvert d’une superficie de 700m² avec un parking d’une superficie de 1000m² pour stockage ou installation d’une unité de fabrication, il comprend un (01) accès facilement accessible aux semi-remorques, doté de toutes les commodités (eau, électricité, gaz de ville et force motrice de 380V). Idéal pour plusieurs activités d'entreposage et de fabrication.
✅Caractéristiques :
 Localisation : RN26, Béjaia.
 Vocation : Entreposage, fabrication.
 Surface hangar couvert : 700m² Dimension (17m X 42m).
 Surface parking : 1000m².
 Parois Hangar : En dur.
 Toiture hangar : Charpente métallique.
 Hauteur sous-poutre : 6 mètres.
 Hauteur au milieu : 7,35 mètres.
 Sol : en béton.
 Nombre d’ouvertures pour aération et lumière hangar : 14 ouvertures.
 Nombre d’accès à l’hangar : Un portail (6m X 6m).
 Servitudes existantes : Eau, électricité et un sanitaire.
 Force motrice 380V.
✅Atouts & Commodités :
- Accessibilité depuis les principaux axes, en l’occurrence, la RN 26 et RN 12.
-Excellente visibilité et accessibilité
- Accès facile aux semi-remorques.
- Zone d’activité loin des habitations.
- Distant de cinq 23 km du port de Béjaia.
✅Conditions de location :
 Durée de location souhaitée : Une (01) année et plus.
 Prix de location : 400 000,00 DA/mois.
 Avances demandées : Une (01) année.
 Situation locative : Libre de suite.