Surface habitable 104
Pieces
Salles de bains 0
Niveaux / Etage 0

Description

(Réf : LLE/473)🏢 LOCAL COMMERCIAL R+1 AVEC ESPACE PROFESSIONNEL À L’ÉTAGE !
📍 Centre ville – Béjaïa
Vous recherchez un local qui vous permet de recevoir votre clientèle au rez-de-chaussée tout en disposant d’un véritable espace indépendant à l’étage ?
👉 Cette offre mérite votre attention !
🏢 Local commercial en R+1 d’une superficie développée de 104 m², offrant une configuration particulièrement pratique pour une activité professionnelle, commerciale ou de services.
🛍️ AU REZ-DE-CHAUSSÉE – 52 m²
Un espace commercial directement exploitable, bénéficiant de :
✅ Rideau électrique
✅ Grande vitrine pour une bonne visibilité
✅ Petit débarras pour le rangement
🏠 À L’ÉTAGE – 52 m²
Un véritable espace supplémentaire, aménagé en petit F3, avec :
✅ Deux façades et une bonne luminosité
✅ Climatiseur
✅ Douche + WC
✅ Petite cuisine
💧 Confort et autonomie :
✔️ Eau disponible
✔️ Électricité disponible
✔️ Cumulus
✔️ Citerne
💡 UN LOCAL, DEUX NIVEAUX, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Cette configuration permet notamment de séparer l’espace d’accueil ou de vente de l’espace administratif, professionnel ou de repos, tout en regroupant votre activité sur un même bien.
💰 Loyer : 100 000.00 DA/mois