>> Réf. : L.I / 001 / 2015
Proposons aux entreprises la location pour longue durée, à usage mixte, commerce, bureaux et habitation, un immeuble neuf de construction récente, en R+6, composé de locaux commerciaux, bureaux et dix (10) appartements.
>> Caractéristiques :
- Catégorie d’immeuble : Commerce, bureaux et habitation.
- Surface terrain : 300 m².
- Surface battit emprise au sol : 200 m².
- Surface utile développée : 1400 m².
- Surface habitable développée : 960 m².
- Surface Bureaux : 160 m².
- Surface locaux commerciaux : 200 m². (Peuvent être aménagé en bureaux ou parking véhicules).
- Adresse : Boulevard de la Soummam. Bejaia ville.
- Situation géographique : Au lieu dit les 04 chemins. A proximité de la gare routière. Situé à peine 100 m du grand carrefour à l’entrée et sortie de la ville de Bejaia. Facilitant ainsi, l’accès et la communication avec la RN 12, RN 09 et la RN 75.
>> REPARTITION
>> Commerce & ou Bureaux :
>> RDC :
- Surface totale : 300 m².
- Surface couvert : 200 m² en open space.
- Surface non couverte : 100 m².
- Diagnostique : Fini à 100 %.
- Obs. : Le RDC peut être utilisé et aménagé soit à usage commercial, bureaux ou parking véhicules.
>> Premier étage :
- Surface totale : 160 m² étalée en deux parties et répartit comme suit :
- Première partie : Une (01) grande salle de 80 m² en open space ;
- Deuxième partie : Deux (02) bureaux – Une (01) cuisine – Salle de bain – WC.
- Obs. : Le premier étage est communiquant par des escaliers à l’intérieure de la surface.
>> Hébergement :
- Nombre d’appartements : Dix (10) appartements. (08 F3 en simplex & 02 F4 en duplex au dernier étage).
- Surface des F3 (simplex) : 80 m².
- Surface des F4 (duplex) : 160 m² avec terrasses.
- Disposition des F3 (simplex) : Deux (02) par pallier du deuxième au cinquième étage.
- Disposition des F4 (duplex) : Au sixième et dernier étage.
- Obs. : Tous les appartements sont équipés de cuisine et salle de bain WC.
>> Gardiennage et sécurité :
La loge gardien au agent de sécurité peut être aménagée soit à l’extérieure, soit à l’intérieure de l’enceinte de l’immeuble. -Existence suffisamment de surface dans les deux variantes.
>> Commodités spécifiques inclus dans la location
- Groupe électrogène 100 KVA.
- Résidence équipée de caméras de surveillance.
- Chaque appartement dispose de l’Internet haut-débit filaire inclus.
- Chaque appartement est équipé d’un écran plat (TV HD), d’un coffre-fort et d’une climatisation à variateur individuel.
- Parking véhicules privatif pour les locataires avec capacité de stationnement d’environ 10 à 15 places, avec aires de stationnement dans un rayon de 50 m de la résidence.
- Disponibilité de l’eau 24H/24 inclus.
>> Prix affiché à : 850.000 D.A / mois
Pour plus de détails et d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 0555 192 648 ou par mail à : info.emarea@gmail.com.