>> Réf. : L.I / 004 / 2016
En Plein Centre Ville de Bejaia, Offre Exceptionnel et Exclusivement pour Entreprises. EMAREA Immo Entreprise El-Djazair vous propose en location pour longue durée, une grande et spacieuse propriété, de 2000 m² à triple vocation (Commercial, Habitation et Bureaux). Concentrer en plein centre ville de Bejaia, La propriété possède tous les atouts et les commodités pour abriter une entreprise dans ses trois variantes.
>> Caractéristiques :
- Localisation : Avenue Didouche Mourad. Bejaia ville.
- Type de propriété : Immeuble en R+3 / Entresol.
- Vocation : Commercial, résidentiel et bureaux.
- Surface Terrain : 2000 m²
- Surface battit : 300 m²
- Surface développée : 1500 m²
- Catégorie : Location
- Usage de Location : Commerce, Habitation & Bureaux
- Diagnostique : La propriété est totalement finie.
>> Description de l’immeuble
>> Entresol / ré de Jardin :
- Une salle polyvalente de 150 m² en open space.
- Une grande cuisine avec chambre froide de 100 m².
- Une pièce de 35 m².
- Une pièce de 15 m².
>> RDC :
- Un local commercial de 100 m².
- Un local commercial de 80 m².
>> 1er étage :
- Un appartement de type F3 de 135 m²
- Un appartement de type F4 de 135 m²
>> 2ème étage :
- Un appartement de type F3 de 135 m²
- Un appartement de type F’4 de 135 m²
>> 3ème étage : Un appartement de type F3 de 135 m²
- Servitudes existantes : Parking intérieure pour 20 places, Electricité, gaz de ville, bâche à eau 10 000 L, Chauffage central.
- Situation locative : Libre de suite
>> Principaux locataires & Entreprises implanter dans le secteur (Rayon de 500 m) : Agence commerciale ACTEL – Siège régional de M.S.C (Mediteranean Shiping Compagnie) – Direction des affaires religieuses – Centre des Sciences Islamique - Agence commerciale banque AGB – Agence commerciale banque NATIXIS - Agence commerciale banque Société Générale - – Agence commerciale OOREDOO - Agence commerciale DJEZZY - Maison de la culture – Siège de la radio Soummam – Direction de la culture – La Bibliothèque etc.…
>> Atouts & Commodités :
- Emplacement exclusif sur axe et pignon de boulevard.
- Très bonne accessibilité depuis les différents boulevards et axes principaux de la ville de Bejaia.
- Un mix commercial harmonieux conçu autour de trois axes principaux : Finance et Banque, Hôtellerie, administration, shopping, restauration et services.
- Zone de chalandise qualitative : Situation privilégiée en plein cœur de la ville et à proximité de zones résidentielles (Cité Seghir –SOMACOB - EDIMCO).
- Synergie avec les autres locataires et entreprises implanté dans le périmètre.
- Tolérance de parking et présence d’aires de stationnement dans le périmètre.
>> NB/ Possibilité de louer la propriété partiellement.
>> Obs. : Accepte les locations longues durées.
>> Prix de Location souhaité : Nous consulter..