>> Réf. : L.I / 010 / 2016
Offre Rare, Emplacement Exceptionnel et Exclusivement pour Entreprises. Sur Axe et Pignon du Boulevard Krim Belkacem, Centre ville de Bejaia, EMAREA Immo Entreprise El-Djazair vous propose en location pour longue durée, une propriété d’une surface totale de 500 m² de térrain et un battit en R+1 d’une surface développée de 250 m². Le bien immobilier objet de location possède une excellente façade sur l’axe du boulevard. De part sa bonne visibilité et les espaces attenantes que ça soit à l’intérieure ou à l’extérieur du bien, l’immeuble convient parfaitement à toutes activités commerciales lier à la finance, administration, showroom mono-marques, représentation en franchise ou master franchise etc.….
>> Caractéristiques :
- Localisation : Bejaia centre ville, sur axe boulevard Krim Belkacem.
- Type de local : R+1.
- Vocation : Commerce et ou bureaux.
- Surface terrain : 500 m².
- Surface battit emprise au sol : 150 m².
- Surface battit développée : 250 m².
- Diagnostique : Fini à 100 %
- Qualité : Basic.
- Nombre de façade : 04
- Longueur façade : 16 m.l
- Disponibilité bureau : Oui
- Disponibilité sanitaires : Oui
- Alimentation de l’eau : Oui.
- Alimentation gaz de ville : Oui.
>> Atouts & Commodités :
- Emplacement exclusif sur axe et pignon de boulevard.
- Très bonne accessibilité depuis les différents boulevards et axes principaux de la ville de Bejaia.
- Zone commerciale très prisée par les habitants de la ville (Bd Krim Belkacem, Quartier Seghir, cité Dallas, Bd de l’A.LN).
- Zone au pouvoir d'achat le plus élevé de la ville.
- Un mix commercial harmonieux conçu autour de trois axes principaux : Finance et Banque, Hôtellerie, administration, shopping, restauration et services.
- Une zone d'influence dynamique (activités nocturnes, shoping, restaurant et festivités) durant l’été.
- Zone de chalandise qualitative : Situation privilégiée en plein cœur de la ville et à proximité de zones résidentielles (Cité Seghir –SOMACOB - EDIMCO).
- Synergie avec les autres locataires et entreprises implanté dans le périmètre.
- Tolérance de parking et présence d’aires de stationnement dans le périmètre.
Prix : 350 000 D.A / mois légèrement négociable.