>> Réf. : L.L / 019 / 2015
OFFRE RARE & OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT. EMAREA Immo Entreprise El-Djazair propose aux entreprises et investisseurs, la location ou vente, d’un très beau centre commercial d’environ 1800 m² de surface développée, situé en plein centre ville de Bejaia.
Plusieurs facteurs macro économique par excellence sont présent dans le périmètre du projet et couvre le secteur sur un rayon de 2 Km. Un secteur industriel et d’affaires privilégiées par la présence de plusieurs unités de production et une riche activité de production, commerciale et de service.
>> Caractéristiques :
- Localisation : Rue des frères TABET. Bejaia ville ;
- Type de projet : Centre commercial en R+1 / Sous sol;
- Surface emprise au sol : 700 m².
- Surface développée : 1800 m².
- Nombre de façades : Deux (02).
- Longueur de la façade : 12 m.l.
- Nombre d’accès : 02
- Diagnostique : Local fini à 100 % - En open space.
>> Activités industrielles présentes dans un rayon d’un (1) Km du projet : Complexe agro alimentaire CEVITAL – Tchin Lait (CANDIA) – ENMTP – LaBelle (Ex ENCG) – ALCOST.
>> Equipements publics administratifs et commerciales présente dans un rayon d’un (1) Km du projet :
On notre une forte concentration d’activités commerciales, moyenne et petite production, couvrant plusieurs domaines et créneaux, ainsi qu’une riche activité libérale figées sur les plus importants axes stratégiques de la ville de Béjaia, en l’occurrence : Boulevard de la Soummam – Rue des frères Tabet – Route des Aurès – Rue des frères Mokhtari – Boulevard Boudechicha Tahar – Rue Mahfoudi Fatah et Boulevard Krim Belkacem.
>> Réseaux routiers et transports existants sur un rayon d’un (01 Km) du projet :
Distant à 15 mn de l’aéroport international de Bejaia, le port commercial et le port des voyageurs – Distant d’à peine 300 m de la gare routière – Accès facile et rapide vers la RN 12 et la RN 09 – Accès rapide et facile vers les principaux axes et boulevards de la ville de Bejaia.
>> Obs. : Les zones cités, sont des secteurs qui ont connus et connaissent une mutation géographique et urbaine, d’où à l’origine, c’étaient des zones classées industrielles. Le nouveau PDAU de la ville de Bejaia, a vu la réalisation et le développement de plusieurs projets immobilier, dans ces secteurs.
- Documents juridiques et administratifs existant : Acte de propriété – Permis de construire - Conformité.
- Offre locative :
Durée souhaitée : Minimum cinq (05) ans, maximum dix (10) ans.
>> Offre financière
- Variante 01 : Location totale RDC + Sous sol + 1er étage
- Surface totale :1800 m².
- Prix souhaiter : 1.000.000 D.A / mois.
- Variante 02 : Location partielle : RDC + Sous sol
- Surface totale : 700 m² x 2 = 1000 m².
- Prix souhaiter : 800.000 D.A / mois.
>> Prix de Vente : Nous consulter après visite
Pour plus de détails et d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 0555 192 648 ou par mail à : info.emarea@gmail.com.