>> Réf. : L.L / 034 / 2016
Offre Rare, Emplacement Exceptionnel et Exclusivement pour les Entreprises. En plein carrefour et centre ville de Bejaia. EMAREA Immo Entreprise El-Djazair vous propose en location pour longue durée, un excellent local commercial sur deux niveaux en R+1 d’une surface développée de 250 m².
>> Caractéristiques :
- Localisation : Carrefour Naceria. Bejaia ville.
Catégorie : Location
- Usage de Location : Commerce & ou Bureaux
- Diagnostique : Surface fini. A aménager en fonction de l’activité projetée
- Type de local : R+1
- Surface RDC : 125 m²
- Surface premier étage : 150 m²
- Surface développée : 275 m²
- Nombre de vitrines : 04
- Nombre de façade : 02
- Longueur de la façade : 12 m.l
- Hauteur : N.C
- Servitudes existantes : Electricité, gaz de ville, eau et sanitaires
- Situation locative : En activité
>> Principaux locataires & Entreprises implanter dans le secteur : Siège de la wilaya – La direction régional et agence BADR - La direction régional et agence CNEP – La direction de l’enseignement – BNP Paribas – Assurance 2A – Cash Assurance – Agence Mobilis – Direction régionale AXXA Assurance – Banque Société Générale – Agence CPA – Agence CNEP Banque
>> Atouts & Commodités :
- Emplacement exclusif en plein carrefour
- Très bonne accessibilité depuis les différents boulevards et axes principaux de la ville de Bejaia
- Zone commerciale très prisée par les habitants de la ville
- Zone au pouvoir d'achat le plus élevé de la ville
- Un mix commercial harmonieux conçu autour de trois axes principaux : shopping, restauration et services
- Une zone d'influence dynamique (activités nocturnes, shoping et restaurant) durant l’été
- Zone de chalandise qualitative : Situation privilégiée en plein cœur de la ville et à proximité de zones résidentielles (EPLF Daouadji – Cité Nacéria – Cité Seghir – Cité Tobbal)
- Synergies avec les autres locataires et entreprises implanté dans le périmètre
- Tolérance de parking et présence d’aires de stationnement dans le périmètre.
>> Durée de location souhaitée : A partir de cinq (05) ans et plus
>> Prix de Location souhaité : 450.000 D.A / mois.