>> Réf. : L.L / 050 / 2016
OFFRE TRES RARE & Emplacement Exceptionnel sur Axe et Pignon du Boulevard Quartier Seghir, Centre Ville de Bejaia. EMAREA Immo Entreprise El-Djazair vous propose en location pour longue durée, un parfait local commercial de 140 m² de surface. Sa double façade qui lui offre une position stratégique et un emplacement privilégié sur l’un des boulevards et artères à haute valeur ajouté, lui permet d’acquérir une notoriété incontestable à toutes entreprises qui souhaite se positionner et développer ses activités. Pour une meilleur implantation et une position optimale, le local objet de location, convient parfaitement à toutes activités commerciales d’entreprises, en l’occurrence (Agence commerciale T.I.C, Agence Bancaire, Agence de voyage et de transport, Showroom mono marque, Franchise ou sous Franchise Commerciale, etc.….).
>> Caractéristiques :
- Localisation : Quartier Seghir. Bejaia ville.
- Catégorie : Location
- Usage de Location : Commerce & ou Bureaux.
- Diagnostique : Surface totalement fini.
- Type de local : RDC
- Surface : 140 m²
- Nombre de façade : 02
- Longueur de la façade : 12 m.l
- Hauteur : N.C
- Servitudes existantes : Electricité, gaz de ville, eau et sanitaires
- Situation locative : Libre à partir du 01 Juin 2016.
>> Atouts & Commodités :
- Une image de marque pour toute entreprise à la recherche de reconnaissance sur le marché Local.
- Emplacement exclusif sur axe et pignon de boulevard.
- Très bonne accessibilité depuis les différents boulevards et axes principaux de la ville de Bejaia.
- Zone commerciale très prisée par les habitants de la ville.
- Zone au pouvoir d'achat parmi les plus élevé de la ville.
- Un mix commercial harmonieux conçu autour de trois axes principaux : shopping, restauration et services.
- Une zone d'influence dynamique (activités nocturnes, shoping et restaurant) durant l’été.
- Zone de chalandise qualitative : Situation privilégiée en plein cœur de la ville et à proximité de zones résidentielles (Boulevard Krim Belkacem, Boulevard de l’A.L.N, Avenue Didouche Mourad, Avenue, Hassiba Ben Bouali, Quartier Seghir).
- Synergie avec les autres locataires et entreprises implanté dans le périmètre.
- Tolérance de parking et présence d’aires de stationnement dans le périmètre.
>> Durée de location souhaitée : Accepte contrat longue durée. Voir 05 ans et plus.
>> Prix de Location souhaité : 450.000 D.A / mois.