>> Réf. : L.L / 042 / 2016
EXCELLENTE VISIBILITE & OPPORTUNITE COMMERCIALE sur axe et pignon du boulevard Moulay Nacer, plus connu sous le nom « LEKHMIS » en plein centre ville de Bejaia. EMAREA Immo Entreprise El-Djazair propose aux entreprises et particuliers, location d’un local commercial de 180 m² à l’état brut. De part sa position stratégique et les diverses commodités qu’il offre, le local propose plusieurs solutions d’aménagement et occupation des surfaces et il convient parfaitement à toutes activités commerciales (Showroom mono et multimarque, agence de voyage, agence d’assurance, sous franchise, etc.…).
>> Caractéristiques :
- Localisation : Boulevard Moulay Nacer. Bejaia ville.
- Superficie totale : 180 m²
- Diagnostique : Etat brut
- Disposition : RDC
- Hauteur sous plafond : 5,20 m (possibilité d’aménagé une sous pente ou une mezzanine).
- Nombre de façades : 01
- Nombre de rideaux : 02
- Longueur de la façade : 10 m
>> Atouts & Commodités :
- Bonne visibilité et accessibilité facile vers le boulevard de la liberté et boulevard Moulay Nacer.
- Un mix commercial harmonieux conçu autour de trois axes principaux : shopping, restauration et services.
- Zone commerciale très prisée par les habitants de la ville.
- Zone de chalandise qualitative : proximité de zones résidentielles et du quartier de bureaux regroupant plusieurs institutions administratives étatique et privé dans un rayon de 500 m.
- A proximité des zones commerciales très prisées par les habitants de la ville (cité Tobbal et boulevard de la liberté).
- Grande tolérance de parking et présence d’aires de stationnement dans le périmètre.
>> Durée de location souhaitée : Accepte contrat longue durée.
>> Prix de Location souhaité : 330.000 D.A / mois.