>> Réf. : L.L / 044 / 2016
ZONE DE CHALANDISE & SECTEUR D’INVESTISSEMENT PAR EXCELLENCE. A proximité du port de Bejaia (Port Commercial, Pétrolier et Voyageur), et à peine d’une centaine de mètre du prestigieux Boulevard de la Liberté, EMAREA Immo Entreprise El-Djazair propose aux INVESTISSEURS ENTREPRISES & PARTICULIERS, la location d’un spacieux et excellent local commercial d’une surface totale de 310 m², formant plusieurs parties et tenants. De part sa double façade et accès sur deux axes différents, le bien immobilier objet de location possède une position stratégique et il offre une très bonne visibilité et propose plusieurs solutions d’aménagement et occupation des surfaces. Il Convient parfaitement à une Agence Bancaire, Showroom, Surface Commerciale, etc…
>> Caractéristiques :
- Localisation : Boulevard Moulay Nacer. Bejaia ville.
- Superficie totale : 310 m²
- Diagnostique : Etat brut
- Disposition : 02 tenants
- Hauteur sous plafond : 5,20 m (Possibilité d’aménager une sous pente ou une mezzanine).
- Nombre de façades : 02
- Nombre de rideaux : 02
- Longueur de la façade principale (Bd Moulay Nacer) : 10 m
- Longueur de la façade secondaire (Rue Boumeda Mohamed) : 15 m
- Nombre de rideaux : 03
- Hauteur sous plafond : 3,20 m
>> Atouts & Commodités :
- Bonne visibilité et accessibilité facile vers le boulevard de la liberté et boulevard Moulay Nacer
- Un mix commercial harmonieux conçu autour de trois axes principaux : shopping, restauration et services
- Zone commerciale très prisée par les habitants de la ville
- Zone de chalandise qualitative : proximité de zones résidentielles et du quartier de bureaux regroupant plusieurs institutions administratives étatique et privé dans un rayon de 500 m
- A proximité des zones commerciales très prisées par les habitants de la ville (cité Tobbal et boulevard de la liberté)
- Tolérance de parking et présence d’aires de stationnement dans le périmètre
>> Durée de location souhaitée : Accepte contrat longue durée.
>> Prix de Location souhaité : 550.000 D.A / mois.