(Réf: LL/196) Très bonne OPPORTUNITÉ pour les ENTREPRISES et les PROFESSIONNELS. Votre agence Africa Gest Immobilier vous propose pour location longue durée, un local R+1+ sous-sol de 450 m2 à Sidi Ahmed à côté de Cristal 1, Bejaia ville.
1-Caractéristiques :
*Localisation : Sidi Ahmed, Bejaia ville (à côté de Cristal1).
*Usage de Location : Commerce & ou Bureaux.
*Diagnostique : Fini à 100 %.
*Type de local : R+1+ sous-sol.
*Superficie : 450 m2.
*Nombre d'accès : 2.
*Nombre de façade : 1.
*Longueur de la façade : 10 m.
*Nombre de rideaux : 2.
*Hauteur : 5 m.
*Servitudes existantes : Electricité, gaz de ville, eau.
*Sanitaires : 2.
*Exposé : Sur la route.
*Places parking : À l’extérieur.
*Situation locative : Libre de suite.
2-Activités probables : Le local est idéal pour toutes activités commerciales d’entreprises à titre d’exemple : Agence commerciale T.I.C, Agence de voyages, agence de transports, Agence d’assurances, Franchise ou sous Franchise Commerciale, Banque…etc.
3-Principaux locataires & Entreprises : Banque CPA, agence maritime, agence Mobilis Notaire, école privé…etc.
4-Atouts & Commodités :
*Excellente visibilité et accessibilité.
*Emplacement exclusif sur axe et pignon de rue.
*Très bonne accessibilité depuis les différents boulevards et axes principaux de la ville de Bejaia.
*A proximité des zones commerciales très prisées par les habitants de la ville.
5-Conditions de la location :
*Durée de la location souhaitée : Une (01) année et plus.
*Prix de la location : 300 000 DA/Mois. (Négociable).