Surface habitable 0
Pieces
Salles de bains 0
Niveaux / Etage 0

Description

(REF : VSP/108) Dans une belle Résidence nouvellement construite, agence immobilière AFRICA GEST met en vente sur plan avec une possibilité de crédit bancaire au taux bonifié de 1 %, des appartements dans un ensemble promotionnel de 15 logements de types F2, F3, F4, duplex avec services et des locaux commerciaux répartit en un Bloc de R+7 avec ascenseur. Située à Tala-Hamza, à dix (10) minutes du centre-ville de Béjaia, dans un endroit calme, à proximité de plusieurs centres d’intérêt (poste, des écoles, des arrêts de bus, des différents commerces).
Cette belle résidence met à votre disposition toutes les commodités du bien-être ; un parking au sous-sol avec huit (08) places de stationnement, cinq (05) boxes de rangements et une cour.
✅Informations sur la résidence :
• Résidence : 15 logements.
• Nombre de bloc : un (01) Bloc « A »
• Type d’immeuble : R+7.
• Destination de l’immeuble : à usage d’habitation et commerce.
• Types d’appartements : F2, F3 / F4/ Duplex.
• Nombre d’appartements par palier : Deux (02) / trois (03) par paliers.
• Surface totale du terrain : 357 m².
✅Caractéristiques de la résidence et d’appartements :
• Portes des appartements blindées.
• Fenêtres en double vitrage.
• Parterre, dalle de sol de premier choix.
• Séjours spacieux et lumineux.
• Cuisines aménagées avec éléments de cuisine.
• Chambres lumineuses.
• Salles de bain aménagées.
• Balcons avec vues dégagées sur la montagne et ville de Béjaia.
• Pré-installation du chauffage central.
• Accès au bloc avec digicode.
• Accès privé aux services
• Parking au niveau du sous-sol avec huit places de stationnements.
• Résidence gérée par un syndique.
✅Consistance et nombre de logements disponibles :
• Rez-de-chaussée : quatre (04) locaux commerciaux (59,94m²/ 22,26m²/ 45,56m²/ 15,96m²).
•1° étage : deux (02) services (73,89m²/ 128,53m²).
•2° étage : deux (02) appartements de type F3. (71,77m²/67,07m²)
•3° étage : un (01) appartement de type F2/ deux (02) appartements de type F3. (42,26m²/75,26m²/75,38m²).
• 4° étage : un (01) appartement de type F2/ deux (02) appartements de type F3. (42,60m²/74,18m²/75,29m²).
• 5° étage : un (01) appartement de type F2/ deux (02) appartements de type F3. (42,30m²/74,19m²/75,61m²).
• 6° étage : un (01) appartement de type F3/ un (01) appartement de type F4. (84,86m²/107,19m²).
• 7° étage : deux (02) duplex de type F4/F5. (110,62m²/154,76m²).
✅Prix de vente :
• Le prix des locaux : L1 : 3 350 000,00DA / L2 : 8 400 000,00DA.
• Le prix des services : 6 700 000,00DA /11 600 000,00DA.
• Le prix des appartements et duplex varie entre 93 000,00DA/m² et 110 000,00DA/m².
✅Délai de la réalisation du projet.
- Durée du projet : 24 mois.
- Le taux d’avancement des travaux : 15%.
✅ Les différentes tranches à payer :
- À la signature du contrat de : (20%) du prix de vente convenu.
- À l’achèvement des fondations : (15%) du prix de vente convenu.
- À l’achèvement des grandes œuvres y compris l’étanchéité les cloisons extérieures et intérieures : (35%) du prix de vente convenu.
- À l’achèvement des travaux en tous corps d’état, y compris le raccordement aux voix et réseaux divers ainsi que les aménagements extérieurs (25%).
- À la remise des clés : (5%).
✅Mode et modalités de paiement :
- Possibilité de crédit bancaire au taux bonifié de 1%.
- Possibilité de paiement intégral par crédit bancaire.
- Possibilité de paiement par tranches.
✅Documents de vente :
- Acte de vente sur plan notarié.