(Réf: VSPHB/105) En plein centre-ville de Oued-Ghir, à 10 minutes du centre-ville de Béjaia, proche de différentes commodités à savoir les établissements scolaire (primaire, CEM et lycée), les administrations (poste, APC…), centre de santé et divers commerces. Agence immobilière AFRICA GEST vous propose en vente sur plan avec une possibilité de crédit bancaire au taux bonifié de 1 %, une promotion immobilière de 125 logements répartis en cinq (05) blocs de R+6 et R+7 plus des locaux commerciaux et des services répartis en trois (03) niveaux ainsi que deux niveaux de parking qui vous offrent 112 places de stationnement.
La résidence propose une très grande variété de surfaces et de typologies en allant du F2 au F5 en simplex et en duplex, soigneusement conçus et répartis de sorte à avoir des appartements à l’espace fonctionnel, aérés et ensoleillés.
✅ Informations sur la résidence :
• Localisation : Oued-Ghir, Béjaia.
• Programme de : 125 logements.
• Nombre de bloc : Cinq (05) Blocs (A.B.C.D.E).
• Type d’immeuble : R+6/ R+7.
• Destination de l’immeuble : A usage d’habitation et commercial.
• Types d’appartements : F2/ F3/ F4/ F5/ duplex.
• Nombre d’appartements par palier : Quatre (04) par palier.
✅ Caractéristiques de la résidence et d’appartements :
• Fenêtres en simple vitrage avec volets manuels.
• Parterre en dalle de sol.
• Séjours spacieux et lumineux.
• Cuisines aménagées ouvertes et fermées.
• Chambres lumineuses.
• Salles de bain avec cabine de douche et meuble de lavabo.
• Ascenseur avec accès directe à partir du parking.
• Pré-installation du chauffage central.
• Parking en deux niveaux avec 112 places.
• Aire de jeux pour enfants.
• Bâche à eau.
• Résidence clôturée gérée par un syndic.
✅ Type de logements disponibles et superficies :
• Appartements F2 (80,28 m²).
• Appartements F3 (71,15 m²…. 99,89 m²).
• Appartements F4 (79,13 m²…. 131,24 m²).
• Appartements F5 (125,73 m²).
• Duplex (64,67 m²…. 173,18).
✅Taux d’avancement des travaux : 40 %.
✅Les différentes tranches à payer :
- À la signature du contrat de : (20%) du prix de vente convenu.
- À l’achèvement des fondations : (15%) du prix de vente convenu.
- À l’achèvement des grandes œuvres y compris l’étanchéité les cloisons extérieures et intérieures : (35%) du prix de vente convenu.
- À l’achèvement des travaux en tous corps d’état, y compris le raccordement aux voix et réseaux divers ainsi que les aménagements extérieurs (25%).
- À la remise des clés : (5%).
✅Mode et modalités de paiement :
- Possibilité de crédit bancaire au taux bonifié de 1%.
- Possibilité de paiement par tranches.
- Possibilité de paiement cash.
✅Documents de vente :
- Acte de vente sur plan notarié..