Surface habitable 761
Pieces
Salles de bains 0
Niveaux / Etage 0

Description

À vendre, terrain constructible de 761 m² sur l'ancienne Route Nationale 26, une localisation stratégique dans la vallée de la Soummam.
Superficie : 761 m² (AVEC TITRE DE PROPRIETE/ LIVRET FONCIER)
Façade : Large ouverture de 18,46 mètres garantissant visibilité et accès aisé.
Commodités : Toutes les viabilités (eau, électricité, gaz, assainissement) sont disponibles immédiatement sur cet axe très bien desservi.
Ce terrain est un investissement à fort potentiel :
Certificat d'Urbanisme (CU) disponible.
Le PDAU (Plan de Développement et d'Aménagement Urbain) autorise une construction allant jusqu'à R+8 (Rez-de-chaussée plus huit étages).
Cette densité de construction est idéale pour un projet de promotion immobilière (résidentiel ou mixte).
Le terrain est parfaitement situé pour combiner un cadre de vie pratique et une logistique d'affaires efficace :
Akbou : Seulement 15 minutes pour rejoindre la ville d'Akbou et sa zone industrielle.
Ouzellaguen : Seulement 10 minutes de la ville d'Ouzellaguen.
Je suis disponible pour toute demande tous les jours de 9h00 à 19h00 au 0658763114