Surface habitable 353
Pieces
Salles de bains 1
Niveaux / Etage 2

Description

(Réf : VV/328)🏡 À VENDRE — Villa R+2 avec entresol sur axe stratégique
Nous vous proposons une magnifique villa idéalement située sur la route nationale, à seulement 200 mètres de l’embranchement Boulimat ,offrant à la fois visibilité commerciale et cadre de vie confortable.
🔹 Superficie totale : 353 m²
🔹 Superficie bâtie : 257 m²
🔹 Configuration : R+2 avec entresol
🔹 Permis de construire : R+3 avec entresol (possibilité d’extension)
🔸 Composition du bien :
✅ Entresol :
Divisé en deux locaux
Un local avec rideau métallique
Un local avec porte et fenêtre
✅ Rez-de-chaussée :
Deux locaux commerciaux indépendants
Chaque local communique avec l’entresol
👉 Idéal pour activité commerciale ou investissement locatif
🏠 1er étage (Habitation principale)
Appartement F5 occupant toute la surface
Deux façades (lumineux et bien aéré)
Finitions haut de gamme :
Enduit satiné
Artico
BA13
Pierre taillée (style égyptien)
Cuisine équipée Ixina avec salle à manger
Grand salon + hall spacieux
Chambres confortables avec fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage
Chauffage central + climatiseur
Salle de bain avec jacuzzi + bidet
WC avec siège anglais
🔸 2ème étage :
Gros œuvre réalisé (cloisons extérieures uniquement)
👉 Possibilité d’aménagement selon vos besoins
💰 Prix : 110 000 000 DA