Surface habitable 0
Pieces F10 ou +
Salles de bains 3
Niveaux / Etage 1

Description

🏡🏗️👷 Villa sur terrain constructible exceptionnel à Alger – Quartier Les Vergers (Bir-Khadem)

📍 Emplacement stratégique : En façade sur la route nationale, au cœur du quartier très prisé Les Vergers, juste à proximité de l’entreprise ONALAIT. Une localisation rare qui garantit visibilité, accessibilité et forte valeur ajoutée.

🏡🏗️👷 Caractéristiques du terrain :
Ancienne villa déjà bâtie, appartenant à 3 familles, comprenant donc : 10 pièces, 3 salles de bain, 3 wc, 3 cuisines, balcons à l'étage, 3 garages, une cour et un jardin.
Superficie totale du terrain de 532 m²
Autorisation de construction en R+6 (villa haut standing ou immeuble moderne selon vos projets) avec certificat, acte et livret
Possibilité de réaliser un sous-sol pour parking, stockage ou espace supplémentaire
Quartier recherché, calme et parfaitement desservi
Terrain en façade sur la route nationale : idéal pour un projet résidentiel ou commercial