Cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres du quartier prisé de Sidi Yahia, connu pour ses cafés, restaurants, boutiques haut de gamme et son ambiance vibrante.
Idéale pour une promotion immobilière, un hôtel, ou un bâtiment administratif, la propriété offre un potentiel remarquable grâce à :
• Un terrain en dénivelé sur 5 niveaux, permettant une conception architecturale moderne et optimisée.
• Deux façades donnant sur deux rues différentes, offrant visibilité, accessibilité et possibilités d’aménagement variées.
• Un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des zones commerciales et de loisirs.
Pour les amateurs du style colonial, la villa propose également trois appartements indépendants ainsi qu’un grand studio, offrant des possibilités de location ou d’exploitation immédiate.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure..