Villa à vendre - Ref 200966

• Surface habitable 0
• Pieces
• Salles de bains 0
• Niveaux / Etage 1

Description

Nous mettons en vente une magnifique propriété rare, située au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Il s’agit d’un terrain de 647 m², comprenant deux charmantes maisons coloniales pouvant être habitées immédiatement, rénovées ou reconstruites selon vos besoins.
La propriété offre également un vaste jardin arboré d’arbres fruitiers, accompagné d’une bâche à eau à réhabiliter ou à transformer en piscine.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et se trouve en face de la Grande Mosquée d’El Mohammadia, à seulement quelques minutes du front de mer La Marina, de Marina Mall, et à 15 minutes du centre commercial Carrefour.
L’accès est facile grâce à sa proximité avec l’autoroute et à seulement 10 minutes de l’aéroport – 15mn d’Alger -
Caractéristiques principales et Atouts supplémentaires :
• Superficie totale : 647 m², avec un jardin spacieux et des cours.
• Localisation idéale : En face de la grande mosquée d'El Mohammadia, offrant une vue imprenable sur la mer et à proximité immédiate du front de mer "La Marina", ainsi que du Marina Mall.
• Accessibilité : Accès direct à l'autoroute et à seulement 10 minutes de l’aéroport. Vous êtes également à 15 minutes du centre commercial Carrefour.
• Superficie et espace extérieur : Terrain de 647 m² comprenant une grande cour et un jardin spacieux de 220 m2, parfait pour des moments de détente ou pour des projets de réaménagement.
• Structures existantes : La propriété comprend deux maisons coloniales :
o Une maison coloniale de 200 m2
o Une seconde maison de 90m2
o Un garage de70m2 pouvant abriter 03 voitures
o Une bâche à eau d’environ 30m3
o Une cour d’environ 60m2
o Un jardin d’environ 220m2
o Eau – Gaz - Electricité - Fibre optique – Lignes téléphoniques - Force motrice
• Commodités à proximité immédiate :
Cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec tous les services essentiels à portée de main :
o Éducation : Trois écoles primaires et deux lycées à proximité.
o Commodités : Hôtels, marchés, stations-service, commerces divers.
o Services publics : Commissariats (02) polyclinique médecins
o Accès : Quartier résidentiel calme et sécurisé avec une belle entrée - deux accès réservé aux résidents pour le stationnement ainsi qu’un accès direct sur l’autoroute
Opportunités multiples :
Ce bien est parfait pour :
o Une résidence familiale offrant espace et confort.
o Un projet de rénovation pour un style moderne selon vos besoins.
o Un projet professionnel : école privée, centre de formation, un projet résidentiel haut de gamme ou autres activités….
Détails administratifs :
• Documents légaux : Acte notarié + livret foncier + négatif disponibles.
Conditions de vente :
Offre destinée aux particuliers et aux promoteurs immobiliers.
• Prix : 22,5 milliards DA (négociable).
Nous rappelons que cette offre est strictement réservée aux particuliers ou aux promoteurs immobiliers.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous par WhatsApp ou Viber.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Details

• Référence : 200966
• Nombre de vues : 17760
• Ajoutée le: 08/12/2024
• Expire le: 08/9/2025
• Bien: Villa
• Niveaux / Etage: 1
• Surface habitable: 0 M²
• Surface terrain: 647 M²

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